Profesjonalna wycena nieruchomości. Trójmiasto i okolice.
Jesteś w dobrym miejscu. Jestem właścicielką firmy Cubic Valuation Magdalena Okuszko i uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym. Świadczę profesjonalne usługi z zakresu wyceny wartości nieruchomości na terenie województwa pomorskiego – sporządzam operaty szacunkowe a także opracowania eksperckie. Szczególną uwagę w swojej pracy przykładam do komunikacji – uważam, że wzajemna współpraca daje dwustronne korzyści – ja wiem więcej o wycenianej nieruchomości, dzięki czemu Ty otrzymujesz jeszcze lepszy feedback.
Do każdej wyceny podchodzę indywidualnie, dbając o jakość swoich opracowań. Bez względu na to, czy jesteś klientem indywidualnym czy przedsiębiorcą, zapewniam pełne zaangażowanie i stały kontakt na każdym etapie realizacji usługi. Współpracuję z różnymi uczestnikami rynku nieruchomości, dzięki czemu sporządzę dla Ciebie kompleksową analizę przedmiotu wyceny, także uwzględniając ew. zmianę sposobu użytkowania.
Moje opracowania znajdą zastosowanie również w sprawach spornych. Jeśli jesteś zaangażowany w konflikt związany z ustaleniem wartości własności nieruchomości i dążysz do ugodowego załatwienia sprawy aby uniknąć kosztownego i długotrwałego procesu sądowego, np. w formie mediacji, bezstronna wycena nieruchomości jest kluczowa. Posiadając specjalistyczną wiedzę, przygotuję dla Ciebie dokładne i rzetelne opracowanie, będące fundamentem do dalszych rozmów.
Przykłady sporządzanych przeze mnie wycen:
Na stronie znajdziesz odpowiedź na pytanie dlaczego warto nawiązać współpracę właśnie ze mną, a także przydatne informacje na temat procesu wyceny i sporządzenia operatu szacunkowego.
Pragnę nadmienić, iż w pracy dbam zarówno o Twoje jak i moje bezpieczeństwo. W tym celu posiadam polisę – ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, na kwotę 500.000 EUR. Moim ubezpieczycielem jest PZU S.A.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z moją ofertą!
~ Magdalena Okuszko REV, Recognised European Valuer
Obszar działania – wycena nieruchomości w Trójmieście i okolicach
Świadczę usługi rzeczoznawcy majątkowego w następujących miejscowościach:
Główne lokalizacje
Gdynia
Gdańsk
Sopot
Rumia
Reda
Wejherowo
Luzino
Lębork
Łeba
Kosakowo
Puck
Krokowa
Władysławowo
Jastarnia
Jurata
Hel
Jastrzębia Góra
Żukowo
Kartuzy
Sierakowice
Kościerzyna
Pruszcz Gdański
Starogard Gdański
Tczew
Malbork
Opinie klientów o wycenie nieruchomości w Trójmieście
„Polecam z całego serca. Pani Magda to osoba serdeczna i najlepszy fachowiec w swoim zawodzie. Uzyskaliśmy wsparcie i rzetelną opinię rzeczoznawcy.”
„Współpracowałam z Panią Magdą kilkakrotnie. Jakość Jej usług oraz profesjonalizm na wysokim poziomie. Polecam !!!”
„Super, dzięki profesjonalnej wycenie szybko dostałem kredyt, o który się starałem.”
Najczęściej zadawane pytania
Największy odsetek sporządzanych przeze mnie wycen stanowią wyceny dla celów inwestycyjnych (zakupowych lub sprzedażowych), zabezpieczenia wierzytelności oraz podziałów majątku. Po konsultacji, jest oczywiście możliwość sporządzenia wyceny dla innych celów, np. podatkowych.
Jako rzeczoznawca majątkowy sporządzam przede wszystkim opinie o wartości w formie operatu szacunkowego, w którym określam wartość nieruchomości. Jestem jednak także upoważniona do sporządzania ekspertyz (tzw. opinii doradczych).
Forma opracowania zazwyczaj zależy od celu wyceny – np. dla kredytu forma operatu jest obligatoryjna. Jeśli natomiast wycena jest sporządzana dla celów orientacyjnych lub weryfikacji np. oferty kupującego, może mieć formę ekspertyzy.
Pracuję głównie na terenie Trójmiasta i okolic – Gdańska, Gdyni, Sopotu oraz powiatów sąsiadujących. W przypadku większego zlecenia lub stałej współpracy istnieje również możliwość sporządzenia wyceny poza woj. pomorskim.
Wszystko zależy od rodzaju wycenianej nieruchomości. Z mojego doświadczenia wynika, iż najwięcej czasu zajmuje wycena nieruchomości komercyjnych, czasem ok. 3 tygodni. Najmniej czasochłonna jest wycena lokali, gdyż jest to dość płynny rynek o większej liczbie przeprowadzonych transakcji, czas wykonania takiego opracowania to zazwyczaj kilka dni.
Cena zależy od specyfiki wycenianej nieruchomości, celu wyceny i czasu potrzebnego do sporządzenia opracowania. Cena za operat zaczyna się od 1000 zł netto.
